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江蘇昕鋒消防工程有限公司

XFWB﹝2020﹞10號

維保單位防凍應急預案

一、目的：

為應對冬季極寒天氣的影響，保證廣大業主的人身和財產利益不受侵害和公司的經營活動順利進行，特制定此應急預案。

二、組織機構

領導小組成員：董事長、總經理、總經辦、工程部、各項目總

總指揮：

副總指揮：

項目負責人：項目總

工作成員：各項目工程人員、主管、保安、保潔等全體人員。

三、防凍防寒預警

1.進入冬季后，工程部每天早晚兩次查看了解天氣變化，在當地氣溫降至-10℃～-16℃時，立即啟動防寒防凍預警提示，各項目進入防凍措施實施階段。

四、防凍措施

1.各項目根據工程部列出的重點防凍部位進行一天四次巡查6、12、18、24點（白天氣溫回暖易出現局部封凍部位融化受系統水壓作用而噴水造成不必要的損失，上午要及時巡查）。

2.防凍防寒重點部位：屋面消防水箱、屋面消防盤管及各閥門、穩壓泵房、消防泵房、地庫通風采光井及進出坡道直徑20米范圍內的所有消防管道及附件、特別是68℃的玻璃柱噴淋頭（加強局部臨時保溫）、靠近外墻和門窗消防管道、樓宇天臺和一層進出口、各機房及管道井所有門窗應及時關閉防止冷空氣進入電梯前室及疏散通道凍壞消防管道、室內外消火栓及消防水泵接合器、消防閥門井。

3.各項目安排專人負責防凍工作，成立防凍檢查和搶修小組，并備案。

4.當氣溫0℃～-16℃時各項目檢查小組組織防凍重點檢查，做好檢查記錄，發現問題及時匯報并及時整改補救，防止管道凍裂、凍堵現象。

5.項目工程人員應熟知各防火分區消防管道閥門具體位置（突發情況能及時關閉漏水管道防止水浸事故發生）

6.領導小組安排工程部每周對各項目重點部位進行防凍檢查，發現問題及時要求項目進行整改并做好記錄備案。

五、預警啟動階段

當出現極寒天氣，加強重點部位巡查頻率，重點部位管道放水檢查是否凍堵，局部加熱保溫，并及時匯報采取措施將影響時間和損失降到最低。

六、防凍材料物資準備

汽油噴燈兩個、暖風機2個、各型號的卡箍、哈夫節、噴淋頭或堵絲、蝶閥、閘閥、痳絲、鎬、鐵鍬、手套、連體雨具等。

江蘇昕鋒消防工程有限公司

                               2020.12.28